5 sur 5 Immobilier a l’immense plaisir de vous présenter à la vente, cette demeure de 270 m² édifiée sur une parcelle de terrain de 2894 m², idéalement située dans le hameau prisé de Hayen à Dolembreux… ✨ À la recherche d’un environnement privilégié ? Cette villa est bien plus qu’un simple bien immobilier. Située au cœur d’Hayen, vous profiterez à la fois du calme et d’un accès rapide aux grands axes, commerces et écoles. Cette demeure vous accueil avec un hall confortable qui distribue les pièces de vie avec un vaste living qui s’ouvre sur le jardin et sa piscine, une cuisine, une buanderie l’accès au caves et le garage deux voitures.A l’étage, une salle de douche et 4 ch dont 2 avec salle d’eau indépendante et l’accès au grenier.À l’extérieur, quel bonheur de pouvoir profiter du jardin arboré avec piscine, de la terrasse de orientés sud et du panorama qu’offre la campagne environnante. ✨✨ ON AIME ✨✅ L’emplacement à Hayen✅ Le jardin et le panorama✅ L’espace piscine✨ CÔTÉ PRATIQUE ✨✅ Proche des commodités & services✅ École à 2.100 m✅ bus – n°63 ou 65 à 3.000m✅ Gare de Méry à 2.800 m✨ INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES & TECHNIQUES ✨✅ Châssis double vitrage✅ Chaudière mazout pour l’eau chaude✅ Chauffage électrique par le sol et poêle à bois✅ Panneaux photovoltaïques – 9660 Wc✅ P.E.B. E – 374 kWh/m².an✨ Prix : 895.000 €✨ Libre 2ème semestre 2026✨ Intéressé ? Contactez nous via Immoweb, sur info@5sur5.eu ou au 04/380.15.55