🌿 5 sur 5 Immobilier vous propose à la vente cette splendide villa bien entretenue offrant de belles perspectives pour les amoureux de modernisation.

✨ ON AIME :
* 4 façades avec jardin périphérique
* Cadre de vie reposant
* Poss. d’aménager une 5ème chambre

📍 CÔTÉ PRATIQUE :
Proche du centre de Montegnée, des commerces, transports en commun, du Hall Omnisports et d’un terrain de sport, etc.

🔑 Édifiée sur une parcelle de 274 m², cette propriété, idéalement située à Saint-Nicolas, séduit par son agréable jardin orienté sud-est et sa terrasse.

Dès le hall d’entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de ± 35 m², baignée de lumière, ouverte sur un balcon, ainsi qu’une cuisine en chêne massif séparée. Le rez-de-chaussée propose également une chambre de ± 13 m² et une salle de bain attenante, offrant la possibilité d’aménager une suite parentale.
En empruntant l’escalier, le hall de nuit dessert trois chambres aux dimensions généreuses ainsi qu’un point d’eau agrandissable avec le grenier et un WC individuel. Le sous-sol dévoile un réel atout : un espace bureau avec entrée indépendante, facilement transformable en 5e chambre, un espace de rangement avec salle de douche + garage double avec fosse.

📝 TECHNIQUES :
Châssis SV en bois
CC au mazout (- 3.000 L)
Couverture toiture remplacée

📞 Contactez-nous au 04/380.15.55 ou à info@5sur5.eu

🪧 Renseignements transmis à titre indicatif et non contractuels. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale.