5 sur 5 Immobilier vous propose à la vente cette vaste maison unifamiliale 2 CH de 357 m² (selon PEB), avec possibilité d’y exercer sa profession libérale. Le bien est harmonieusement réparti en 2 espaces distincts : une partie professionnelle et une partie habitation, chacune à sa propre entrée indépendante.
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✨ ON AIME :
Généreux volumes à imaginer
Terrasse de ± 10 m² orientée sud-ouest
2 accès, dont un via une cour au calme
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📍 CÔTÉ PRATIQUE :
Situation stratégique, proximité des commerces
À 70 m de deux lignes de bus
À deux pas des écoles maternelles et primaires
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🌿 Située sur un axe principal bien desservi, dans le quartier de Wandre, le bien allie confort, modularité et fonctionnalité.

🔑 Le rez-de-chaussée comprend une salle d’attente pratique avec bureau, un WC, 2 salles de soin et diverses annexes à exploiter. L’étage dévoile une atmosphère chaleureuse par son parquet massif, ses poutres et cheminées apparentes, présentes dans les salons et la salle-à-manger. Vous y trouverez également une salle d’eau, cuisine équipée ouverte vers la terrasse, spacieuse chambre et sa salle de bain mixte. Le second étage se compose d’un agréable salon avec cheminée et une chambre mansardée avec point d’eau.
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📝 TECHNIQUES :
Châssis DV en bois
CC au gaz
PEB : D
RC net : 1.177 €

Intéressé(e) ? 📞 Contactez 5 sur 5 Immobilier au 04/380.15.55 ou à info@5sur5.eu

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