5 sur 5 Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de six entités différentes (5 Kots indépendants & 1 appartement 1 Ch), d’une superficie habitable de 130 m².

✨ ON AIME
• Idéalement implanté
• En ordre urbanistique
• Bon revenu locatif : 2.150 € mensuels hors charges
• Rénovation des kots en 2018
…
✨ COTE PRATIQUE
• Proche écoles et commodités
• Gare routière à 240 m (Lignes 22, 23, 53, 56 et 153)
• Gare à 500 m
• Autoroute à 300 m
• Commerces à 50 m
• Complexe sportif à 650 m
…
✨ COMPOSITION :

✨ KOT 1 – 18 m²✨
✅ Pièce avec Kitchenette
✅ luminosité
✅ SdD + WC
✅ PEB F, 460kWh/m².an, E. Total 10225kWh/an, rapport 20190603012636

✨ KOT 2 – 25 m²✨
✅ Cuisine équipée indépendante
✅ Ch + SdD +WC
✅ PEB G, 630kWh/m².an, E. total 19753kWh/an, rapport 20190606001378

✨ KOT 3 – 13 m² ✨
✅ Hall
✅ Pièce avec kitchenette
✅ SdD + WC
✅ PEB G, 1331kWh/m².an, E. Total 25336kWh/an, rapport 20190603012885

✨ KOT 4 – 19 m²✨
✅ Hall
✅ Pièce avec kitchenette
✅ SdD + WC
✅ PEB E, 347kWh/m².an, E. Total 8290kWh/an, rapport 20190603013522

✨ KOT 5 – 15 m²✨
✅ Pièce avec kitchenette
✅ SdD + WC
✅ PEB D, 273kWh/m².an, E. Total 5442kwh/an, rapport 20190603013284

✨ APPART – 40 m²✨
✅ Hall + WC
✅ Cuisine équipée équipée
✅ SdB + WC
✅ Salon
✅ Ch
✅ PEB G, 460kWh/m².an, E. Total 10225kWh/an, rapport 20190603012636

✨ L’ensemble dispose d’un chauffage central collectif au gaz avec calorimètres et décompteur d’eau et pour les Kots, d’électricité, les châssis changés son en DV PVC.