5 sur 5 Immobilier a le plaisir de vous présenter cet immeuble de rapport de six entités différentes (5 Kots indépendants & 1 appartement 1 Ch), d’une superficie habitable de 130 m².

✨ ON AIME
• Idéalement implanté rue Patenier 5 à 4000 LIÈGE
• En ordre urbanistique
• Bon revenu locatif : 2.101 € mensuels hors charges
• Rénovation des kots en 2018

✨ COTE PRATIQUE
• Proche des écoles et commodités
• Gare routière à 240 m (Lignes de bus 22, 23, 53, 56 et 153)
• Gare de Liège – Carré à 500 m
• Accès autoroute à 300 m
• Commerces à 50 m
• Complexe sportif à 650 m

✨ COMPOSITION

✨ KOT 1 – 18 m²✨
✅ Pièce de vie avec coin Kitchenette équipée
✅ Excellente luminosité
✅ Salle de douche + WC
✅ PEB F

✨ KOT 2 – 25 m² ✨
✅ Petite cuisine équipée indépendante
✅ Chambre
✅ PEB G

✨ KOT 3 – 13 m² ✨
✅ Hall d’entrée
✅ Pièce de vie avec kitchenette équipée
✅ Salle de douche + WC
✅ PEB G

✨ KOT 4 – 19 m² ✨
✅ Hall d’entrée
✅ Pièce de vie avec kitchenette équipée
✅ Salle de douche + WC
✅ PEB E

✨ KOT 5 – 15 m² ✨
✅ Hall d’entrée
✅ Pièce de vie avec kitchenette équipée
✅ Salle de douche + WC
✅ PEB D

✨ APPARTEMENT – 40 m² ✨
✅ Hall d’entrée + WC indépendant
✅ Cuisine équipée équipée
✅ Salle de Bains + WC
✅ Salon
✅ Chambre
✅ PEB G

✨ L’ensemble dispose d’un chauffage central collectif au gaz avec calorimètres et décompteur d’eau et pour les Kots des décompteurs d’électricité, les châssis changé son en double vitrage PVC.